Проверка достоверности сметной стоимости

В момент проверки сметной документации специалистами устанавливается самое основное – это достоверность стоимости строительного объекта. Экспертиза достоверности сметной стоимости необходима для заказчика и для подрядной фирмы.

Проверка достоверности сметной стоимости поможет выявить:

  • неправильные расчеты накладных затрат;
  • неправильное определение индекса для пересчета на текущие цены;
  • неправильно выбранные объекты для сопоставления исходных данных для расчета сметы;
  • завышенные сроки сдачи проекта;
  • увеличение стоимости на все транспортные, трудовые расходы.


Правильность сметы определена многими показателями, которые оказывают на нее свое влияние:

  • правильность в расчетах,
  • соответствие стоимости указанные в смете, с реальными ценами.
  • указанные объемы стройматериалов.


При этом стройматериалы, количество и качество могут не соответствовать требуемому расходу. Так как они могут быть завышены или занижены, и такие показатели тоже могут оказать влияние на итоговую стоимость сметы. Но кроме этого цены покупки стройматериалов может тоже не совпадать по стоимости с рыночными ценами.

Смета является главным документом для строительного участка, потому как на основании этого документа осуществляются выплаты на объект, и на основании сметы банки могут выдавать кредиты, поэтому многие заказчики проводят экспертизу достоверности сметной стоимости.

Главными преимуществами в проведении проверки достоверности сметной стоимости:

  • для заказчика – правильный расчет и проверка, придаст уверенности в плановой прибыли проекта.
  • для инвесторов – проведенная экспертиза станет гарантией, обещанной заказчиком прибыли.


Проведенная проверка поможет заказчику понять:

  • обоснованное применение индивидуальных тарифов;
  • какие индексы использовались при формировании сметы;
  • насколько превышена стоимость по накладным и по лимитным расходам;
  • какая технология будет применяться при строительстве объекта;
  • выявление повторения внесения выполненных работ и их выплат;
  • есть ли не оправданные расходы, которые вовсе были не нужны.