Проверка достоверности сметной стоимости

В момент проверки сметной документации специалистами устанавливается самое основное – это достоверность стоимости строительного объекта. Экспертиза достоверности сметной стоимости необходима для заказчика и для подрядной фирмы.

Проверка достоверности сметной стоимости поможет выявить:

• неправильные расчеты накладных затрат;
• неправильное определение индекса для пересчета на текущие цены;
• неправильно выбранные объекты для сопоставления исходных данных для расчета сметы;
• завышенные сроки сдачи проекта;
• увеличение стоимости на все транспортные, трудовые расходы.

Правильность сметы определена многими показателями, которые оказывают на нее свое влияние:

• правильность в расчетах,
• соответствие стоимости указанные в смете, с реальными ценами.
• указанные объемы стройматериалов.

При этом стройматериалы, количество и качество могут не соответствовать требуемому расходу. Так как они могут быть завышены или занижены, и такие показатели тоже могут оказать влияние на итоговую стоимость сметы. Но кроме этого цены покупки стройматериалов может тоже не совпадать по стоимости с рыночными ценами.

Смета является главным документом для строительного участка, потому как на основании этого документа осуществляются выплаты на объект, и на основании сметы банки могут выдавать кредиты, поэтому многие заказчики проводят экспертизу достоверности сметной стоимости.

Главными преимуществами в проведении проверки достоверности сметной стоимости:

• для заказчика – правильный расчет и проверка, придаст уверенности в плановой прибыли проекта.
• для инвесторов – проведенная экспертиза станет гарантией, обещанной заказчиком прибыли.

Проведенная проверка поможет заказчику понять:

• обоснованное применение индивидуальных тарифов;
• какие индексы использовались при формировании сметы;
• насколько превышена стоимость по накладным и по лимитным расходам;
• какая технология будет применяться при строительстве объекта;
• выявление повторения внесения выполненных работ и их выплат;
• есть ли не оправданные расходы, которые вовсе были не нужны.