Негосударственная экспертиза сметной документации

При планировании строительства или ремонта объекта недвижимости стоит позаботиться об экспертизе проектной документации, дабы избежать ошибок, из-за которых проект может не пройти проверку на получение разрешения государственных надзорных органов. Одновременно, проект пройдет проверку и на соответствие результатам инженерных изысканий, на соответствие эффективным проектным решениям и стандартам строительного производства.

Экономить на проведении экспертизы проектной документации не стоит. Стоимость экспертизы не велика, по сравнению со стоимостью самого строительства или ремонта. Зато риск, которому подвергается Инвестор, при наличии ошибок в проектной документации, влекущих за собой излишние расходы при возведении или ремонте здания, имеет место быть всегда.

Выполненная экспертами работа позволит оптимизировать проектный документ под действующие строительные требования и регламенты, повысит безопасность будущего строительства, эксплуатационную безопасность будущего объекта, его инженерно-техническую надежность.

С 01.04.2012 года вступили в силу изменения Градостроительного кодекса Российской Федерации. Согласно этим изменениям, экспертные заключения негосударственных экспертных компаний имеют равную юридическую силу с заключениями, выданными государственными экспертными организациями.

Теперь, для получения разрешения на строительство объекта, достаточно заключения, выданного негосударственной экспертной организацией. Теперь, каждый заказчик подобной услуги вправе выбирать себе экспертную компанию, по своему выбору и усмотрению. Заключения государственной и негосударственной экспертной организации имеют равноправную юридическую силу.

По окончанию экспертного исследования проектной документации, Заказчик услуги получает заключение, которое может быть, как положительным, так и отрицательным. Заключение оформляется по требованиям министерства регионального развития РФ. В форме, которую заполняет экспертная организация, имеется подраздел, в котором могут отмечаться предложения и рекомендации экспертной компании по усовершенствованию проекта.

Перед выбором экспертной организации, необходимо учитывать тот факт, что, как правило, сроки исполнения услуг в негосударственных компаниях являются договорными, а не регламентированными. Эти сроки, как правило, значительно короче, чем у государственных экспертных структур, а качество экспертных работ полностью отвечает необходимым требованиям к таким документам.